TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VŨNG TÀU MELODY

Giá : 3 VND

Diện tích : 14.600,61 m²

Cho thuê 5 tầng TTTM Vũng Tàu Melody tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền Võ Thị Sáu-Hoàng Hoa Thám, TP. Vũng Tàu. Miên phí 3 tháng tiền thuê, giảm 10% cho 1 năm đầu tiên. Liên hệ thuê trực tiếp từ chính chủ 0935 38 73 68

THÔNG TIN CHO THUÊ TTTM VŨNG TÀU MELODY

1. Thông tin tổng quan

Tên dự án: Vũng Tàu Melody

Địa điểm: ngay góc đường Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám, Phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu

Tổng diện tích dự án: 9.757,8

Diện tích xây dựng chung cư: 4.936,4m2

Diện tích sàn TTTM: 14.600,61m2

Mô tả dự án: gồm 2 khối chung cư 26 tầng ( khối A và B) chức năng: căn hộ TM – DV

Tổng DT sàn Xây dụng ( không tính diện tích tầng hầm, tầng kĩ thuật) : 99.355,37m2

Số căn hộ chung cư: 840 căn

Số tầng: 26 tầng trong đó:

Căn hộ: từ tầng 5 – 25

TM – DV: từ tầng trệt – lửng đến tầng 4

Diện tích bãi đỗ xe: 8.851m2

2.Vị trí: tọa lạc ngay góc đường Võ Thị Sáu Hoàng Hoa Thám, Phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu. Chỉ 2P đi bộ cư dân có thể tận hưởng những làn sóng xanh mát của biển Bãi SauNhờ lưu thông thuận tiện nên từ TP. HCM đến Vũng Tàu Melody chỉ mất 1 giờ 30 phút di chuyển bằng đường bộ hoặc 1 giờ 15 phút bằng tàu cánh ngầm. Với một lượng khách du lịch lớn từ Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành đến đây nghỉ dưỡng cùng nhiều hoạt động sôi nổi diễn ra quanh năm. Trung tâm thương mại Vũng Tàu Melody sẽ là loại hình kinh doanh sáng giá dành cho các nhà đầu tư

2. Kết cấu: 5 Tầng ( Tầng 1 và tầng lửng, tầng 2, 3 ,4)

STT	Nội dung chi tiết	Diện tích ( m2)	Khoảng cách từ sàn đến sàn	Ghi chú
	Toàn diện tích TTTM	14.600,61		Diện tích tim tường
1	Diện tích TTTM	2.400,34	4,5
2	Tầng trệt	1.564,66	Block B 4,5
3	Tầng 2	4.384,78	4,5
4	Tầng 3	4.479,84	4,5
5	Tầng 4	1.779,99	4,5

Bảng giá bán

STT
Dự án
Diện tích tim tường	16.600,61m2
Vị trí tầng thương mại	Trệt, lửng, 2,3,4
Đơn giá giao thô ( chưa VAT)	20.500.000
Thành tiền giao thô ( chưa VAT)	299.312.505.000
Đơn giá giao thô ( Có VAT)	22.550.000
Thành tiền giao thô ( có VAT)	329.243.755.500
Giá cho thuê chưa VAT, chưa Phí QL	10 USD/M2

Bảng giá cho thuê

Diện tích sàn trung tâm thương mại Vũng Tàu Melody: 14.465m2. Trong đó:

Tầng 1: diện tích 2400m2 ( -500 đã cho thuê) = 1900m2

Diện tích thuê > 500m2 và HĐ trên 3 năm giá thuê 11 USD/m2

Diện tích thuê < 500m2 và HĐ trên 3 năm giá thuê 13 -15 USD/m2

Tầng lửng: 1.565m2

Diện tích thuê < 500m2 và HĐ trên 3 năm giá thuê 10 USD/m2

Tầng 2: diện tích 4.400m2 HĐ thuê > 3 năm giá thuê 9 USD/m2

Tầng 3: diện tích 4.400m2 HĐ thuê > 3 năm giá thuê 9 USD/m2

Tầng 4: diện tích 1.700m2 HĐ thuê > 3 năm giá thuê 8 USD/m2

3. Diện tích: 14.600,61m2

- Khoảng cách từ sàn đến trần là 4,5m

* Mặt bằng hoàn thiện và bàn giao nhà ngay.

* Khu vực sầm uất, dân trí cao và dân cư đông đúc.

* Tiện ích dịch vụ đầy đủ với Công viên, Hồ bơi, Gym, Spa, Yoga, Nhà hàng, Cafe.

4. Hình thức bàn giao: giao thô có hoàn thiện mặt ngoài

5.Thời gian: Ký HĐ Thuê dài hạn từ 5-10 năm

6. Giá cho thuê: 15 USD/1m2. Giá cho thuê chưa bao gồm phí quản lý và tiền điện, tiền nước.

7. Tiền đặt cọc bằng 3 tháng tiền thuê

8. Lộ trình tăng giá: Trong vòng 2-3 năm điều chỉnh 1 lần, mức tăng không quá 10%

9. Thanh toán: theo từng tháng hoặc từng quí

Làm việc trực tiếp từ chủ đầu tư Hưng Thịnh. Miễn phí tiền thuê trong 3 tháng đầu để khách hàng trang trí & chuẩn bị mặt bằng. Giảm giá 10% cho năm đầu tiên

Liên hệ thuê trực tiếp PKD Hưng Thịnh: 0935 38 73 68